ガレージのピット・土間工事

工事の日記を見直していて気付いたのですが、ガレージのピットや土間の仕上げ工事についてあまり詳しく書いていませんでした。ガレージハウスの大事なところなのに、どうやら工事の進行に記事が追いつかなかったようです。

電柱から毛･･･

勤務先の近所の電柱に毛が生えていました。

３ヶ月点検

先週末、私たちの家の３ヶ月点検が行われました。点検は午後１時から始まって、６時過ぎまで作業していただだきました。

作業にみえたのは積水ハウス監督のＩさん、積和建設のＡさん、そして工務店の大工さんたち、クロス屋さん、リペア屋さん、そして積水ハウスアフター部門のＫさんです。

この日は”ちょっと来て点検”、だけかと思っていたら、事前のアンケートでお願いしていたところ、それ以前の１ヶ月点検で営業のＫさんにお願いしていたところなど、全て１日で作業を終わらせてしまいました。正直言うと、あまりの大人数にちょっと驚いてしまいました。

新築住宅欠陥補償のこと

国土交通省が、「すべての新築住宅の販売業者に対し欠陥補償の資力を確保するよう義務づける法案」をまとめたようですね。

【ニュース記事】

自前で保障資力を確保することが難しい住宅メーカーは保険という形でその資力を確保することになりますから、これからきっと、保険会社による「保険料の差」という形で各メーカーの評価が出始めるのでしょう。

季節は移ろい

我が家のニッチェです。季節ごと、妻が飾りつけています。

７５０ｉＬ写真集(１)

最近、機会あるごとに７５０の写真を撮っています。壊れる前に、この車のこの車らしいところを写真に残しておこうというわけです。せっかくなので、Ｂｌｏｇの記事にもして行こうと思います。

化学物質の規制のこと

ちょっと思ったのですが、下の事柄に当てはまる物質って何だと思われますか？

・　肝臓癌その他の病気の原因となることが明らかになっている。
・　急性毒性が強く死亡を含む多くの中毒者が発生している。
・　依存性・慢性毒性が認められる。
・　摂取により理性を失った人による騒乱・交通事故等が発生している。
・　事故件数は他の薬物によるものの件数を上回る。

制動性能のこと

ステージア（ＮＭ３５・ＶＱ２５ＤＥＴ）の制動性能を測ってみました。

果たして、あの小さなブレーキで１.８トン近い体をどう止めるのか･･･。

失敗(１)

家の様子も分かってきたところで、失敗箇所についてもご紹介して行きたいと思います。これから家作りをされる方はぜひご参考ください。

さて、私たちの家で一番の失敗と言えばこの階段です。

ねじ切れボルト

勤務先の建築現場で拾ってきました。「トルシア型高力ボルト」というものだそうです。鉄骨構造物に使われているボルトです。ボルトの頭が丸いので、どうやって締めるのか昔から疑問に思っていたのですが、現場の作業を見て、めでたくその疑問が解消されました。スッキリしました。(笑)

見つけた

ある日、視界の端っこに何か動くホコリのようなものが。

よく見ると小さなミノムシでした。草木に付いてきたのでしょう。

久しぶりに見ました。

小学校のころ、色紙でミノを作らせたりしたような気がします。

彼らにとっては迷惑な話ですね。

それってすごいの？

すごーく普通のものを、なんかすごいものであるかのように書いている広告ってありますよね。

読む人の誤解を期待してか期待せずしてか、こういう書き方をしたものを見ると、どうにも全体が信用できなくなります。

例としては、

ホットパワーエコのこと(２)

ホットパワーエコでお湯が足らなくなった件です。

説明書によると、

「入浴時間は

夜間の通電時間前にすませるようにしてください。

通電時間中にお湯をたくさん使用すると、翌日に湯量が不足します。」

とのこと。

３ヶ月点検

積水ハウスさんから３ヶ月点検のお知らせが来ました。基本的にはこの３ヶ月点検を以って、対応の窓口が積水ハウスさんの新築担当からアフターサービス担当に移るそうです。

サークル撮影会(２)

サークル撮影会の続きです。その後、ｎｏｂｕさんから写真が届きました。なんだか雑誌の記事の写真のようです。さすが、専門家は違います。演技指導つきでしたし。

とんでもなくお待たせしてしまった上にこのような写真までいただいて感謝です。もしも７５０が☆になったら、この写真を部屋に飾ることにさせていただきます。(笑)

サークル撮影会(１)

この週末、学生時代のサークルメンバーで撮影会に行ってきました。撮影会といっても、モデルは自分たちの車です。Ｍ３に乗る友人が近々車を手放すかもしれないということで企画されました。場所は修善寺のサイクルスポーツセンター。広くて背景が整理された場所というだけの理由です。ここはＣＧの撮影も多いようです。

断熱仕様のこと(６)

私たちの家の断熱仕様がⅢ地域用になっていた（場所はⅣ地域）ことについて設計のＭさんに問い合わせたところ、すぐに回答をいただきました。

内容としては、

• 積水ハウスの戸建住宅は2003年よりⅢ・Ⅳ・Ⅴ地域では次世代省エネⅢ地域仕様が標準となっている。
• 2005年よりⅣ・Ⅴ地域向けの次世代省エネⅣ地域仕様も追加設定されているが、埼玉県内ではⅢ地域仕様を標準採用している。

• Ⅳ地域仕様は洋室の床がポリスチレンフォーム94㎜→57㎜となる。

ということでした。

ただし、「エリアによってはⅣ地域仕様を標準としている場合」があるので、カタログやＷＥＢには埼玉県地域の仕様をⅢ地域対応としては載せていないそうです。

ホットパワーエコのこと(１)

今日、風呂に入っていたらなんだかお湯が冷めてきました。

風呂コントローラーの表示を見ると、エラー表示が出ています。コントローラーのインターフォン機能で階下の妻に問い合わせると、「残湯量ゼロを意味する表示」とのこと。

「ええ？」

直前にお湯を使ったのは昨日の夜のシャワーと今日の朝風呂だけです。それに、朝風呂から夜の入浴までにはだいぶ時間がありましたから、もしもお湯が減っていても補給するには十分な時間があったはずです。貯湯ユニットは４人家族でも十分ということになっている４６０Ｌのもの。

「なのに、何故？」

冷えびえしながら風呂を出て給湯器の説明書を見ると、そこにはなにやら不可解な制御の実態が。

＜次回へつづく＞

室内環境のこと

私たちの家はオール電化です。エアコン以外の燃焼系の暖房器具を補助的に使うこともないので、家の中で水分を発生させるのは煮炊きか風呂くらいです。

そのせいか、どうも家の中が乾燥しているように感じます。水分の発生がないのに室温は高いわけですから、相対湿度が下がって乾燥を感じるのは当たり前です。

逆に、窓の結露は全く起こりません。

結露がないのは良いことなのですが、先日、のどから来る風邪をひいてしまいました。

どうやら、湿度の管理についてこれから研究が必要なようです。

室内の紹介(５)

私もほとんど足を踏み入れない予備室です。

室内の紹介(４)

ダイニングの様子です。

室内の紹介(３)

一階のトイレです。妻の希望でタンクレスになりました。

実際に使うまで気が付かなかったのですが、自動水洗です。これに慣れてしまうと、よそに行ったときに流すのを忘れそうで少々心配です。

手洗いは横のカウンターに付けました。

断熱仕様のこと(５)

よく、「外壁の内側に通気層があるから外壁の熱伝導率は断熱性に影響しない」という意見を目にするのですが、これはどうかなあと思います。

通気層に大きな換気量があって、外気と通気層の温度が本当に一緒になるというのならその見方はほぼ正しいと思いますが、実際の通気層というのはほんの数センチの隙間なわけですし、空気の流量もそれほど大きなものではないわけですから、外壁からの熱伝達で必ず通気層の空気は熱され、あるいは冷やされているはずです。

断熱仕様のこと(４)

私の家の土間部分や基礎立ち上がり部分には発泡樹脂系の断熱材が使われています。

発泡樹脂系の断熱材にはたいていカタカナの名前が付いていて、「なんだかとても高性能」なイメージがあるのですが、実際はどうなのでしょうか。

断熱仕様のこと(３)

住宅関係の掲示板を見ると、よく

「知り合いが○○ハウスで建てたけど寒くてしょうがないらしい」

「△△建設は断熱仕様がぜんぜんダメ」

というような書き込みを見ます。

メーカーを選定している最中の方は、そういう書き込みを見て一喜一憂することになるのだと思いますが、果たしてこういう十把一絡げの書き方には意味があるのでしょうか。

断熱仕様のこと(２)

さて、前の記事で断熱仕様について書きましたが、仕様どおりの断熱性能がしっかり出るのかどうかは施工にかかっていると思います。そんなわけで、過去記事のなかから断熱材の施工が分かる部分をピックアップして再度まとめてご紹介します。

壁面の断熱材施工の状況はこのとおりです。

断熱仕様のこと(１)

私たちの家作りで少々検討不足だったと思っているのは、断熱性能に関する部分です。

特別に寒くない地方ということもあり、構造の強さばかりに目が行ってしまって、そこまで気が回りませんでしたが、家作りの復習として、ちょっと断熱性能に関する部分をおさらいしてみようと思います。

下は、仕様書に書かれた断熱仕様の一覧です。部分ごとに材質と厚さが明記されていましたので、メーカー検討中の方も、比較参考の資料になると思います。

トレーニングと革手袋

写真にあるのはただの作業用の革手袋です。ドイトで￥１,０００くらいで買ったのもです。車いじりに使おうと思って買ったのですが、革製なので実際に使おうとすると油っぽいものを触るには気が引けてあまり使っていませんでした。防寒用ではありませんし外観がこれなので外出のときに使うわけにもいかず。

コミュニケーション

私たちの家作りは、そのほとんどの部分を積水ハウスさんにお願いしました。家作りにあたっては、色々なことをお伝えし、色々なことを教えていただきました。ここで家づくりが一段落した今、ふと思いついて、計画段階から今までに積水ハウスさんへ送ったメールの数を調べてみました。

おいおい・・・その後

先週末、かぶり厚不足で基礎の打設をストップした某工事。その後も怪しい感じです。

かぶりについてはこの週末に型枠の一部を作り直して修正できたのですが、コンクリートを打設し始めたら今度はアンカーボルトが・・・。

引き渡し後の手直し工事(２)

今まで記事にしていなかったのですが、この１月の終わりに、懸案だったキッチンのトップライトのガラス交換が行われました。と言っても、べつに割ってしまったわけではなく、ガラスを「防犯ガラス」に変更するための工事です。

引き渡し後の手直し工事(１)

家というのは現場加工の大 きな製品だけあって、細かいところを見るとちょっとした不具合があったります。単純な施工忘れの部分、施工としては良いんだけれども使用上は不適当な部分など。入居後にしか気付かないようなところもあって、１ヶ月点検と一緒に修正工事をしていただきました。

以前にも記事にしているのですが、ものすごく簡単にしか書かなかったので、ここで改めて書き直します。そのうち、建築日記の部分は整理しないとダメですね。

室内のご紹介(３)

以前にも何度か記事に登場していますが、リビングダイニングはこんな感じです。

写真を撮っている私の背中にキッチンがあります。ＬＤＫと和室コーナーを合わせて約２８畳。ＬＤのスペースには電熱ヒーター式の床暖房が入っていますが、今年は暖冬ということもあって、お客さんが来るときくらいしか使っていません。普段は部屋の端にある５ＫＷのエアコン一台で十分に暖房可能です。吹き抜けがあるのに本当に驚きです。実家なんか、６畳の部屋に石油ファンヒーター全開でまだ寒いというのに。

しかしこの床暖房、暖かくなるのにけっこうな時間がかかります。これで正常なのかどうか、こんど、点検を頼むつもりです。電気式だから温まるのが早いかと思っていたのですが。

室内のご紹介(２)

ottoの部屋です。床を他の部屋よりも５０ｃｍ下げ、階段の下を通ってガレージに出入りするドアを付けました。この部屋は天井高が３ｍなのでドアが低く見えますが、通路の高さはどうにか１８０ｃｍを確保しています。ドアは勝手口用のものです。「ガレージは屋外」というのが積水ハウスさんの考え方なので、このドアのガラスも防犯ペアガラスです。

住宅性能評価書(３)

記事が前後してしまって分かりにくいのですが、一応、この住宅性能評価についてのまとめを書いておきます。果たして、「住宅性能表示」を行うことの価値は、その費用に見合うだけのものだったのでしょうか。

屋内のご紹介(１)

自分のＢｌｏｇを見直していて気付いたのですが、家具が入ってから家の中の様子って、ほとんど記事にしていませんね。ほとんどというか、「全く」と言った方が良いかも知れません。ガレージの中は少し記事にしたことがありますが。

べつに記事にしないつもりもなかったのですが、どうも色々と興味のあることがたくさん出てきてしまって、家本体のことをネタにしていなかったような感じです。

おいおいの続き

かぶり不足を見つけてしまった工事、朝７時過ぎから色々相談した結果、基礎コンクリートの打設を延期することにしました。

鉄筋と型枠を少しいじってはみたものの、小手先レベルの修正ではとても無理という判断になった模様です。

日曜日に修正工事が行われるので…、私はまた休日出勤です。

指摘しなければ良かった、とは言えない立場に(泣)です。

うううう。

植栽

もうずいぶん前ですが、表札の付いた門柱の横にシャラの木（？）を植えました。まだまだ小さな木ですが、なんとなく、駐車場周りに表情がついたように思える(本人としては)のが不思議です。

おいおい・・・

今、ある建物の、施主側としての工事管理をしています。

今回は以前から何度も工事を頼んでいるエンジニアリング会社(兼建築設計事務所)を通じた発注ですから、本来は、私は設計上の打ち合わせと工期の管理をしていればＯＫなんです。

実際、私としてはこの工事以外にも一応色々な仕事があるので常に現場に貼り付いている訳にも行かず、ポイントポイントで現場を確認して、あとはエンジニアリング会社と建築会社に任せている状態でした。

そして配筋検査も終わって明日は基礎コンクリート打設の予定。